個人でアパートを3棟所有、4棟目を建築中、消費税還付は受けられるか?

 

写真はイメージです。


2020年5月7日

 

Question:

 

個人で既に3棟のアパートを所有しており、住宅の家賃が年間2,400万円くらい になっています。

4棟めを建築中ですが還付は受けられますか?

 

Answer:

 

3ヵ月又は1ヵ月の期間特例を使えば還付を受けられます。

3ヵ月特例をとった場合、2,400万円 ÷ 4 = 600万円、金の売買を建物の完成を含む3ヵ月の間に600万円 × 20倍 = 12,000万円やれば、4棟めの消費税も全額還付になります。

金 1kg 約600万円を20回以上やればよいことなります。

 

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